图说同弓乡、紫金街道、乾元镇
浙江新一代活力乡村的崛起之道
浙江已经有余村等一批 的村庄和农业项目，而新一代的正在崛起。
这里我们介绍三个地方， 是衢州市常山县的同弓乡，第二是丽水市莲都区的紫金街道，第三是湖州市德清县的乾元镇。我们或深或浅地参与了这些地方的规划和运营工作，感触良多。
这些地方的崛起正在路上，对于同类地方来说还能看见过程，更有借鉴意义；对于企业来说还算“原始股”，参与其中更能获得先机。
1.同弓乡
同弓乡在浙江最西部，靠近江西，按老观念，这里比较偏远。但“老观念”是错的。
（1）市场：重新发现常山
常山县有个奇特的文化现象：“一江宋诗润常山”，意指宋代常山江两岸留下了多首与常山有关的宋诗。为什么早在宋代文人墨客就都要来常山打卡？
原来，常山所在的金（华）衢（州）盆地是连接江南与赣闽湘粤的关键走廊，很多新官去地方赴任，不走常山不行。
如今，这个“走廊”里塞满了人口，以至于常山有另一个奇特的现象：从常山县城到衢州主城区，公路两侧建筑群是连续的，几乎看不见田野。
相比人群较为分散的地方，这里口碑传播快，拓展本地市场比较方便。这也是为什么同心村还是一片工地、做市场测试那天来了上万人！！
（2）战略：综合开发具有示范意义
市场测试还进一步发现，这里“供给侧”较为落后，但人民群众的需求一点都不落后。也就是说，开发企业浙江绿投在正确的地方做了正确的事。
浙江绿投旗下常山绿色大地公司这里从事乡村综合开发，从土地整治到种植到旅游，涉及到同弓乡基本农田的半壁江山，以及4个村，直接影响的面积接近15平方公里，而同弓乡总共也就38平方公里。
这是一项浩大、复杂、艰辛的工程，而在这样的力度下，同弓乡不大发展是不可能的。就看怎么发展了。
作为浙江省相对欠发达的地方，同弓乡怎么发展，对于全国很多地方无疑都有示范意义。
（3）品牌：用好先祖提供的IP
地方的发展要依托独特的、属于自己的故事，就是要有灵*（现在也叫IP）。同弓乡本来就有自己的IP，只是过去人们不了解怎么利用。
同弓乡的这把“弓”源自西周时期的徐国，徐国国君意外得到一张红色的弓，以为吉祥，大宴宾客，这件事被写入《诗经》，即《小雅?彤弓》。
后来，徐氏一脉从中原迁徙到同弓，人才辈出，明代就出了一双“兄弟进士”，牌坊传承至今。
还有一些其他故事......那么怎样用好先祖的故事？
我们设计了同弓乡的Logo，一粒米包容了土地整治、莲花产业，莲花上空飘的云正是那张传说中的弓。
明年，我们会让同弓乡的大米背上弓。
会推出一款“兄弟进士米”（不一定是考生专用）。
会推出更加帅气、动感的旅游形象，这个形象也要结合莲花和特种养殖。
（4）战略：将重点村转化为引爆点
彤弓山村是这把弓的源头，加之古树林立，古意盎然，是历来的重点村，也是综合开发战略上的引爆点之一。
在彤弓山村，已经有若干家考究的民宿。
更重要的是，在彤弓山村，由绿城集团参与投资和操盘的康养项目已经动工。这样的重量级项目既可以说是绿投和绿城的事业，更可以说是同弓新型城镇化的开端。
（5）农业：新阵容，新打法
同弓乡的农业原本只有稻米、胡柚等，以往受制于耕地规模，产能较小，带来一系列负面影响。
如今，由于大规模土地整治，农业产能大幅度提高，产业结构彻底改变：稻米产量将倍增，将出现浙西丘陵山区最壮观的油菜花，以及莲花产业、新品种蔬菜、观赏龟等特种水产养殖。
产业结构的彻底变化需要打法的改进提升。虽然不能剧透，但还是可以有点暗示，比如稻米与休闲旅游结合：
比如莲荷基地的景观化：
比如塑造莲花产业的“夜经济”：
（6）休闲旅游：系统化推进初始化
休闲旅游之难，难的不是市场需求，而是初始化，就是怎样让它启动起来，然后不断片，可持续。我们从同心村、彤弓山村开始，推动同弓乡休闲旅游的初始化。这里有几个要点：
，从一开始就要奠定灵*。源自青铜时代的弓IP不能丢，旅游要跟弓箭牢牢绑定。没有这种“大雅”，休闲旅游很容易被竞争者替代。
第二，还要有“大俗”。比如水田里的迷你火车：
比如费效比相对较好的大型游乐设施：
比如原本毫无商业价值的河道里：
第三，对于游客来说，荷塘月色可能不如荷塘烧烤：
第四，村民参与，共同富裕：
但村民参与不能仅仅“讲*治”，要想长久，还需要精心处置，真正打动消费者：
要与村里产业结合，哪怕这个产业很小，比如同心村有烧酒，我们就命名其为“同心酒”，当地盛产胡柚，我们将胡柚汁调入烧酒，客人说味道不错：
（7）招商：放大特色
不久以后，同弓乡的休闲旅游主体将有一批来自衢州等地的大大小小的运营商，因为有了一定基础之后，他们的经营将比较方便。
对于重点项目，将提供重点支持方式。哪些算重点项目？比如与“弓”相结合的：
比如进入到土地整治片区的。这是整治之前的场面，几近蛮荒。
如今被绿色大地公司整理成这样，是 的机械化生产场地：
换一个角度看，也是 的户外运动场地：
怎样的户外运动？很多，比如ATV（全地形车越野）是一个选项：
远比在崎岖的山林里开展来得安全，因而市场面更大：
比如利用场地高差，构建大型滑索运动，也是一个选项：
所以绿色大地公司提出这样大气的口号：
同弓乡项目对接请洽：
2.紫金街道
不象很多高铁站偏安于远郊，丽水高铁站就在城区，底层连着热闹的商业街。紫金街道囊括了这个大型波浪式建筑。
（1）优势：都市山乡，罕见的优势
线内就是紫金街道，山峦左侧的白色建筑群就是高铁站。在这样的地方，不存在市场问题，只是怎么干的问题。
左下角的开潭村可能另有“重用”，没关系，大家都是“丽水之赞”、“丽水之干”的成员。
（2）招商：顺势而为的“丽水之干”
紫金街道的“丽水之干”怎么干？工作很多，街道班子非常忙，这里只从招商角度初步点几个规划项目。
项目1：处士峰庄园
我们站的位置叫“处士峰”，从多米的峰顶俯瞰大城市，这番景象在全国十分罕见：
这就是峰顶，水岭根村已经在此建成一批房屋，上面照片就是在右二的露台上拍的，显然，这个格局是精心谋划的：
为什么叫“处士峰”？因为正对处士星。处士星是什么？是星空里太微垣的一颗，也称少微星。在中国古代君王治下的星空，处士星代表士大夫。
士大夫又是什么？是一个群体的精神和风骨，被称为“匣中三尺剑”，就象《唐雎不辱使命》里唐雎对暴君秦王所说，老子唐雎轻易不拔剑，但只要出剑，“流血五步，天下缟素”。
闪电的另一端，是丽水市的重要古迹，另一处对应处士星的地标“应星楼”。所以，无需多言，在处士峰茗茶品酒，可以心潮澎湃，喝出家国情怀。
项目2：都市户外基地
处士峰下面的这条无名山脉非常重要，山不高，路已在，近距离俯瞰都市夜景的地方，是各类户外项目的 位置。荣登“世界三大夜景”的中国香港、日本函馆，不过就是因为城市边上有山。
项目3：梯田灯光秀
城区边上有如此奇绝的梯田，在华东并不多见，而且面积不大，简易灯光足矣，好弄，预计会有较高的投入产出比。
要
